Протянем руку помощи заемщикам

Обремененность ипотечными кредитами в условиях экономического кризиса, когда уровень безработицы растет, цены на недвижимость падают - серьезный повод для того, чтобы перестать спать спокойно. Очевидно, что Латвийский рынок ипотеки развивался без «подушки безопас ности» в плане защиты от массового дефолта заемщиков. Люди брали кредиты из расчета уществующих зарплат, не думая, что уже завтра могут лишиться работы, тем более не редполагая, что цены на коммунальные и прочие услуги увеличатся в два и более раз. Даи правительство поддерживало этот кредитный ажиотаж, уверяя всех в том, что Латвия – самая быстро развивающаяся страна в Европе, которая стоит на пороге семи «жирных» лет.

Сегодня вопрос о том, из каких доходов люди должны выплачивать кредиты, банки не интересует. Мощно набирает обороты национальная правительственная программа по спасению банковской системы, куда вливаются огромные средства, и пока без желаемого результата. Уже объявлено, что существенная часть средств из кредита, полученного от МВФ, Европы и Северных стран, включая наши бюджетные средства, пойдет на спасение банков. Получается примерно так: наши налоги идут на спасение банков, западный кредит, который всему народу придется отдавать много лет – также будет подпирать банковскую систему, а банки, вместо благодарности за поддержку, начнут отбирать квартиры и дома у людей, которые благодаря этой «помощи» потеряли работу или стабильную зарплату? Простите, но это грабеж вдвойне.

Считаю, что в условиях форсмажора следует отработать четкий механизм «государство – банк – заемщик». Если этого не произойдет и государство не

вмешается, банки столкнутся с огромной армией заемщиков, которые станут протестовать против существующей банковской политики всевозможными, иногда даже не демократичными методами. Правительство должно установить для банков предел процентных ставок по уже выданным кредитам. Кроме того, следует запретить менять в одностороннем порядке условия действующих кредитных договоров, будь то требование дополни тельных залогов, гарантий, или сокращения сроков выплат по договорам.

Для тех заемщиков,которые потеряли работу или часть дохода, следует пересмотреть графики плате жей вплоть до их отсрочки на 3-5 лет. Необходимо установить определенную процентную ставку и возможность капитализации платежей. Следует также упростить процедуру объявления неплатежеспо собности физических лиц, как это делается в других странах Евросоюза. (имеются в виду те 3 минималь ные заработные платы в месяц, которые сегодня неплатежеспособное лицо должно ежемесячно вы плачивать администратору). Существующий закон о признании физического лица неплатежеспособным требует серьезных изменений.

Точных данных о том, до какого уровня вырас тет задолженность по кредитам в следующем году, нет даже у банковского сектора, но можно предпо ложить, что она будет весьма и весьма ощутимой. Поэтому своевременно оказанная правительством помощь придаст уверенности заемщикам, загнанным в тупик, и поможет им рассчитаться со своими долгами в будущем, а банкам, без значительных потерь, сохранить своих клиентов, которых они завлекали всеми доступными методами. Политическое объединение «Центр Согласия» готовит целый ряд поправок в законодательство. А мы, вместе с моими коллегами из ПНС, уже начали создание общественной организации, готовой оказывать юридическую и моральную поддержку людям, ставшим заложниками государственного популизма и банковского беспредела.