Kooperatīvi

Esmu dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu namā. Mājā ir nodibināta dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība. Saprotu, ka tās darbība man ir kļuvusi saistoša, no brīža kad iegādājos dzīvokli. Esmu nokļuvis “parādnieku” statusā. Vasarā man mājas pārvaldnieks piestādīja rēķinu, kuru pilnībā neatmaksāju, jo
nesapratu kāpēc man gandrīz 100% apmērā no patērētā siltā udens daudzuma ir jāmaksā par siltuma zudumiem. Prasīju kooperatīvu pamatot aprēķinu, nosūtot ierakstītu vēstuli, kapēc ir tieši LVL X, nevis cita summa. Kooperatīva valde man sniedza rakstisku atbildi, kura saturēja teorētisku aprakstu par siltuma zudumiem, bet nevis kā tieši iegūta rēķinā norādītā summa, kā arī uzaicinot sazināties ar pārvaldnieku un sarunāt tikšanos. Esmu ar pārvaldnieku vairākkārtīgi ticies jau iepriekš, un no peredzes zinu ka mutiski viņa paskaidrojumi ir mainīgi un savstarpēji pretrunīgi (summa ir par ūdens atkārtotu uzsildīšanu, citriez tā pati summa par ūdens zudumiem, citreiz ka esmu norādījis neprecīzus skaitītāju rādītjumus, utt). Šobrīd man par neatmaksāto rēķina daļu jau tiek piemēroti soda procenti. Papildus tam, rakstiski lūdzot nosūtīt dokumentus, kas regulē manas un kooperatīva savsarpējas attiecības, man valde nav nosūtījusi šādus dokumnetus vai to kopijas. Ir atkal uzaicinājums sazināties ar pārvaldnieci. Tā kā nezinu kādus brīnumus vēl varu sagaidīt!

1.) Vai kooperatīva valdei ir pienākums sneigt rakstisku atbildi par rēķina pozīcijas aprēķina pamatojumu?
2.) Vai ir likumīgi, ka man tiek aprēķināti šobrīd soda procenti?
3.) Kādas rekomendācijas, kā man rīkoties?

Sķīrējtiesa

Lai gan jau vairākus gadus Eiropas Savienības likumdošana liedz iespēju kredītlīgumos kā strīdus risināšanas veidu minēt šķīrējtiesu.

Latvijas Krājbanka pārformējot līgumu, liek parakstīt atsevišķu līgumu par šķīrējtiesu.

Viņu atbilde ir vienkārša -jums nav citas iespējas.
Ko darīt ?