8 responses to “Kaa riikoties?”

1. 

   Diāna februāris 22nd, 2010 11:16

   Uzrakstiet tiesai, ka zv.tiesu izpildītāja iesniegto prasību par izsoles akta apstiprināšanu neatzīstat un lūdziet tiesu saskaņā ar Civilprocesa likuma 617.panta 1.daļas 5.punktu atzīt izsoli par spēkā neesošu.

2. 

   Autore februāris 22nd, 2010 15:12

   Nu izsole jau ir izsludinaata par nenotikushu, jo nebija pieteicies neveins pirceejs. Ko man dotu shaadas veestules uzrakstiishana tiesai? Vai to var arii pazinjot klaatienee, tiesas noteiktajaa datumaa? Meerkjis - maksimaali ilgi ar beerneim nepalikt uz ielas…

3. 

   Diāna februāris 22nd, 2010 21:13

   Vislabāk ir iesniegt rakstiski.
   Varat norādīt, ka nepiekrītat izsoles sākumcenai, jo laikā, kad tika noslēgts hipotekārā kredīta līgums, Civilprocesa likuma 607.1 panta 2.daļā, kas bija spēkā līdz 2009.gada 1.martam, bija teikts, ka lai noteiktu izsoles sākumcenu, tiesu izpildītājs sastāda izsoles sākumcenas aprēķinu, kurā norāda:
   1) sprieduma izpildes izdevumu summu;
   2) nekustamā īpašuma nodokļa parāda summu;
   3) katra hipotekārā kreditora prasījuma summu atbilstoši tā pirmtiesībai;
   4) citu prasījumu summu, kas apmierināmi pirms tās personas prasījuma, kura lūgusi piedziņas vēršanu uz nekustamo īpašumu.
   Jums bija likumīgs pamats rēķināties, ka gadījumā, ja nespēsiet pildīt savas uzņemtās saistības, tad pārdodot īpašumu izsolē tiks pilnībā dzēstas jūsu parādsaistības, bet 2009.gada 1.martā spēkā stājās grozījumi Civilprocesa likuma 607.1 pantā, kurā tika noteikts, ka izsole sākas no nekustamā īpašuma novērtējumā norādītās piespiedu pārdošanas vērtības. Šobrīd līdzvērtīgi īpašumi tirgū tiek piedāvāti par 1/5 no aizņēmuma, bet piespiedu pārdošanas vērtība ir vēl par 30-40% zemāka.
   Pirms hipotekārā kredīta izsniegšanas bankas kredītkomisija ir izvērtējusi visus riskus, īpašuma novērtējumu, ir rūpīgi izanalizējusi kredīta pieteikumu un pievienotos dokumentus. Ņemot vēra, ka tieši kredītiestāde ir tā, kas nosaka iesniedzamās informācijas apjomu un pieņem lēmumu par hipotekārā kredīta piešķiršanu, uzskatām, ka bankai ir jāuzņemas līdzatbildība par iespējamiem zaudējumiem un, nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas gadījumā, tai nebūtu turpmāko prasījuma tiesību pret mums. Latvijas Republikā spēkā esošie likumi šādu scenāriju neparedz, kaut gan spēkā ir likuma „Par Latvijas Banku” 3. pants, kas nosaka, ka Latvijas Bankas galvenais mērķis ir saglabāt cenu stabilitāti valstī, kas garantē ieguldījumu drošību hipotekārā kredīta ņēmējam.

4. 

   Autore februāris 22nd, 2010 22:27

   Diana, milziigs Jums paldies! Vismaz kaads ceriibas stars. Lai Dievs Juus sveetii par sheit sniegtajiem padomiem un, ticiet man, daudziem taa ir teju vai vieniigaa iespeeja kaut cik meeginaat tikt galaa ar milziigo Bezizeju - jo, piedodiet, man reizeem maizei beerniem iisti nepietiek, kur nu veel jurista algoshanai

5. 

   celtnieks februāris 22nd, 2010 22:44

   Neesmu specs par izsolēm, varbūt jau pirms izsoles vajadzēja apstrīdēt piespiedu pārdošanas cenas aprēķina precizitāti, tas gan vairāk izskatītos, kā izsoles laika novilksana, bet varbut nav par velu. Te gan Diana varetu pateikt, vai verts sadi sikumoties.
   Teoretiski iespejami 2 celi: 1)LIVA (Latvijas Ipasumu Vertesanas Asociacija) iesniedzat vertejuma atzinuma kopiju uz ka pamata izsole ar saviem konkretiem jautajumiem (kapec nav pardoto salidzinamo Objektu foto,kapec tiesi sie Objekti izveleti, kapec tiesi sads koeficients, ja nav Jusu Objekta ieksbildes - kapec nav, vai ieveroti standarti neapskatot daba, utt), diemzel LIVA prasa samaksu un nemil atbildet uz jautajumiem, tomer ja redzamas aplamibas kada labaa, tad dazreiz pasaka ka sakuma cena nepareiza; 2)iesniedziet Pat.Aisardz Centra sudzibu par nekvalitativu vertejumu, nezinu, ka vini to varetu izvertet un ka tas var Jums palidzet.

6. 

   Evija februāris 23rd, 2010 09:31

   Pamēģiniet šo versiju , kas sākusi virmot gaisā, ja jums ir bijusi bezstrīdus piedziņa - vajag Satversmes tiesā apstrīdēt Civilprocesa likuma 400. panta
   pirmās daļas 1. punktu un 405. panta pirmo un trešo daļu par
   neatbilstošu Latvijas Republikas Satversmes 92. pantam un vienlaicīgi
   lūgt lai ST aptur tiesas lēmumu par bezstrīdus izpildi - tagad tā
   dara daudzi, līdz ar to nevarēs notikt izsole, kā arī izsoles akta apstirpināšana.
   Vai tā varētu būt, Diāna?

7. 

   Diāna februāris 23rd, 2010 11:52

   Ļoti pareizs un pamatots risinājums.
   Pagājušajā vasarā jau Satversmes tiesā tika iesniegts iesniegums par šo normu neatbilstību Satversmei, bet nekas nav zināms par rezultātu.

8. 

   marta februāris 25th, 2010 11:27

   Nekādi nevaru piekrist tam, ka bezstrīdus piedziņas lēmums būtu jāapstrīd Satversmes tiesā!!!
   Varbūt tomēr cilvēki, kuri dod padomus varētu rakstīt pareizu informāciju.
   Civilprocess taču paredz spēkā stājušos pirmās instances tiesas spriedumus pārsūdzēt protesta veidā LR Augstākās tiesas priekšsēdētājam.
   Ja nu kāds mēģina to darīt caur Satversmes tiesu, tad gribētos dzirdēt, vai ir arī pozitīvi lēmumi šai sakarā?!
   Bez tam, Civilprocess taču paredz arī apstrīdēt bezstrīdus piedziņas lēmumus un šai sakarā ir arī Augstākās tiesas skaidrojumi. Tikai nedrīks nokavēt termiņu un jāievēro pārsūdzības pamats.
   Satversmes tiesā jau tad var mēģināt pārsūdzēt jebko! Mans ieteikums - netērēt tam laiku! Panākumi nesekos!